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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【翁毓嵐╱台北報導】

看好Chromebook在筆記型電腦市場需求持續增溫，各電腦品牌大廠近年積極搶進推新品，近幾年在Chromebook市場獨占一片天的宏碁（2353），今年甫開春就已推出2款新機，鎖定教育市場尋求新藍海的利基點，欲保住在Chromebook高市占的地位。

宏碁繼今年1月初於美國舉行的CES全球消費型電子大展期間，發表專為智慧教育打造的新機Acer Chromebook 11 N7後，再於BETT英國教育科技展上，推出可360度翻轉的Chromebook Spin 11（R751T），全力搶攻教育市場。

兩款新機除了長達12小時或10小時的超長電量續航力外，考量學校環境易發生的碰撞、擠壓及摔落等狀況，該兩款Chromebook新機皆採用美國MIL-STD 810G軍用規格標準，能承受日常間使用時的撞擊與掉落外，並具有特殊設計的排水系統，可以引導潑灑液體避開重要零件，可承受的潑水量最多甚至能高達330ml；此外，透過鑲嵌式的鍵盤設計，亦可防止鍵盤被學生拔除脫落。

看好Chromebook市場需求持續增溫、宏碁Chromebook在零售通路亦捷報頻頻，執行長陳俊聖指出，2017年宏碁仍將深耕Chromebook利基市場，希望繼續維持在北美等主要市場的銷售冠軍寶座。

工商時報【袁延壽╱台北報導】

台開集團手中總銷超過330億元，位於花蓮、新竹、草屯等地的地產，將在明年第二季跨境到香港銷售，同時也會進行網路銷售；邱復生指出，銷售策略上除自住外也可售後回租，採取多元操作的不動產金融商品方式來銷售。

根據台開估算，花蓮日出山莊、醫美旅館等總戶數近千戶，銷售額約280億元；新竹新埔溫泉會館約300戶，總銷達50億元。台開指出，有住宅及旅館的日出山莊及新埔溫泉會館，目前正在動工，預計2020年完工。

台開集團會在這些建案完工後，取得回租後對外經營短期度假中心或長租型會館，未來至花蓮進行醫美及醫檢客戶、國內外團客或自由行、背包客等，都是潛在需求者。

台開指出，採不動產金融商品方式銷售的會以每年3％保證報酬率向承購者回租，每年承購者保有24天的住宿權利，這24天的住宿券，承購人可自住、可讓集團待為處理出售或自行對外銷售。

台開指出，集團已與金融機構協議，所有承購戶可取得7成貸款，年利率2％；以1千萬元地產戶來說，承購戶只要自備3百萬，每年就有30萬的保證報酬率，手中24天的住宿券若全數出售，以一晚4千元計還有9.6萬元收入，扣掉每年14萬元的利息支出，承購戶每年的投報率可達8％。

除此之外，承購人還可透過產權轉移，把此地產視哪裡買為金融商品，轉賣給他人賺取資產上漲價差。

邱復生指出，以目前潛銷狀況以及香港地產仲介商的反應，市場反應及接受度都非常高；尤其完工時蘇花改也已開通，再配合集團在當地園區商場、旅館等生活設施的陸續完成，花蓮的觀光休閒產業榮景可期，地產的價值也會提升，花蓮會繼宜蘭之後，成為國內房地產最有發展潛力的地區。

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